Home

ضياع عقد البيع الابتدائي

التصرف القانوني في حال فقد عقد البيع الابتدائي - موقع مصر

صيغة ونموذج طلب توفيق في بعض المنازعات بفسخ عقد بيع ابتدائي. مقدمة للسيد الأستاذ المستشار/ رئيس لجنة التوفيق في بعض المنازعات (بمقر هيئة الأوقاف المصرية بالدقي). بدفاع السيد اللواء/ رئيس مجلس إدارة هيئة الأوقاف المصرية بصفته ولكن ليس معنى هذا ضياع الحق المدون والمثبت له المستند أو عقد البيع المفقود ولكن هناك سُبل أخرى من خلالها يجوز اثبات العقد ومنها اذا اثبت المدعى أن فقد العقد كان بسبب أجنبى لا يد له فيه وكان لديه من القرائن التى تثبت مضمون العقد كما لو كان العقد قد تم استخدامه من قبل على سبيل. يستحسن عند كتابة عقد ابتدائى لعقار بيعا او شراءا ان يكتب فى البداية باب تمهيدى ويذكر فيه البيانات الهامة المرتبطة بالفعل ، على سبيل المثال كتابة عقد بيع شقة بنظام اتحاد الملاك ، يجب ان يكتب تاريخ تأسيس اتحاد الملاك واعضائه المؤسسين عادة ما يقع العديد من المواطنين في حالات «النصب» بسبب تسجيل أو كتابة عقد البيع، نتيجة إقدام البائع على كتابة عقد بيع ابتدائي أو نهائي، ما يؤدى إلى وجود ثغرات في عملية البيع ينتج عنها «إبطال العقد» نموذج إنذار رسمي بفسخ عقد البيع المؤرخ./../2020 لعدم سداد المشتري لباقي الثمن. موقغ «الناس والقانون» فى هذا التقرير التالى يرصد مسألة « المشتري » الذي يتقاعس عن دفع الأقساط المستحقة عليه , والمثبتة في عقد البيع , ومن هتا يحق للبائع رفع دعوي فسخ عقد البيع لإخلال المشتري.

مذكرة فى دعوى فسخ عقد بيع لاستحالة التنفيذ وجميع الدفوع

7- عند تحرير العقود يجب الا تكتفي بالعقد الابتدائي، والعقد الابتدائي هو عقد يتم تحريره بين الطرفين البائع والمشتري، وعيب هذا العقد انه قد يسمح بقدر من التلاعب فيه مما لا يضمن لك كل حقوقك كاملة، لذلك كان من المهم ان يتم تحرير عقد بيع مسجل، وهذا النوع من العقود يكون الأصل منه موجودا في الشهر العقاري، وان يكون به رقم وتاريخ الإشها لا يسري هذا التصرف إلا إذا كان هذا البيع مسجلاً بالتسجيل العقاري أما في حال عدم تسجيله فالمشتري هنا مجرد دائن عادي للبائع ولا يحق له مطالبة الورثةأو الدخول معهم في القسمة ويحق للورثة بيع العقار بالمزاد العلني ويصبح عقد البيع الابتدائي لحصة الأخ الأكبر منفسخاً لاستحالة. عليك الاستعانه بمحامي قريب منك لمساعدتك اولا في الابقاء على حيازه الشقه. وحل مشكلة ضياع العقد. ويمكن ان تجد نسخه من العقد لدى شركة الكهرباء او التليفونات. المسألة تتعلق هنا بالحيازه والاثبا

فستأنفو وعند آخر جلسة قامو بتقديم شكاية نصب في حقي و حق العدلين لتعطيل المسطرة القانونية وفي نفس اليوم2019 صدر حكم محكمة النقض بإحالة ورجوع إلى محكمة الإستئناف بالجديدة وفي آخر جلسة حكمت المحكمة بإلغاء رسم البيع وتشطيب عليه من المحافظة بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ. /. /. باع المعلن إليه إلى المدعى ما هو عبارة يذكر وصف محل العقد ، وقد تم هذا البيع نظير مبلغ إجمالى قدره جنيه دفع بالكامل عدًّا ونقداً وقت تحرير هذا العقد . لذلك يحق للمدعى اللجوء للقضاء بطلب الحكم بصحة توقيع المدعى عليه على هذا العقد عملاً بمواد القانون

وللوكيل حق البيع والتنازل عن الشقة المذكورة لنفسه وللغير وإشهار حق الإرث والتوقيع لنفسه وللغير على كافة العقود الابتدائية والنهائية المتعلقة بها والإقرار بهذا البيع والتنازل أمام مصلحة الشهر العقاري والتوثيق والتنازل عن عقود المرافق والتوقيع على أي عقود أمام تلك. بموجب عقد البيع المؤرخ في././ الـبنـد الـسابع ـ يقر الطرف الاول ( البائع) بأن الملكية انتقلت كاملة بمجرد التوقيع علي هذا العقد الي الطرف الثاني (المشتري ) ويحق لهذا الاخير التصرف في العقار المباع تصرف المالك في ملكه الخاص

كيف تكتب عقد بيع شقة ابتدائي خطوة بخطوة - العقار الآن

  1. وتتجلى أهمية عقد بيع العقار في طور الانجاز ، في وقت لم تعد فيه قضية السكني نقطة خلاف بين اثنين ، ليس من حيث دراجة أهميتها في استقرار المواطن فحسب، ولكن أيضا في كونها عاملا من العوامل الأساسية.
  2. لسنة ۲۰۰۸ مدني محكمة شمال القاهرة الابتدائية على الطاعنة بطلب الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع الابتدائي المؤرخ. / ٩ / ۲۰۰۰ الصادر لها من الطاعنة وتسليمها العقار المبين بالصحيفة ، وقالت بياناً لذلك إنه بموجب العقد المشار إليه باعت لها الطاعنة هذا العقار نظير ثمن مدفوع مقداره.
  3. أولا: إتفقا الطرفان ان يتم بيع وشراء المنزل موضوع عقد البيع بمقابل جنيهامصريا فقط لاغير يلتزم المشتري بدفعه عدا ونقدا عند التوقيع علي هذا العقد ويعتبر توقيع البائع على هذا العقد مخالصة بأن قد قبض كل الثمن ويكون تسليم المنزل محل العقد في تاريخ تحرير هذا العقد او في تاريخ.
  4. سيطلب منه إدخال البيانات الاتية الرقم المدني ورقم الهاتف. اتفق الطرفان على شرط جزائي قدره 5000 ج فقط ( خمسة آلاف جنية ) يقوم الطرف الذى يخل بأي من هذه الالتزامات للطرف الآخر بخلاف المبالغ المادية الأخرى التى سبق ذكرها ببنود العقد. صيغة عقد بيع (معلق على شرط) أو عقد بيع بشرط مانع.

عقد بيع ابتدائى لعقار مبنى قصر أو عديمى الأهلية بين الورثة، إذ ربما ترتب على هذه الإجراءات ضياع الفائدة التى كان الفريق الباقى على قيد الحياة يرجوها فى حالة إتمام هذا البيع فى الميعاد. نموذج عقد بيع عقار ابتدائي. نموذج عقد بيع عقار ابتدائي، مع شرح بعض النقاط المهمة حول عقد البيع، نموذج جاهز للتعديل مجانا. أكمل القراءة

البنــــد الرابع يلتزم الطرف الأول البائع بتسليم نسخة أو صور من جميع أصول المستندات الخاصة بالشقة المبيع محل هذا العقد واصل ملكيته للشقة المبيعة للطرف الثاني المشترى عند التوقيع على هذا العقد باعتباره المالك للمبيع محل التعاقد كما يقر الطرف الأول البائع بان الشقة. ۱ ـ بداية يجب أن يتضمن عقد البيع الإبتدائى المرفوع به دعوى صحة ونفاذ فى بند أيلولة الملكية أنها آلت عن طريق المدة الطويلة المكسبة للملكية - أو عقد مسجل - أو حكم تثبيت ملكي

نظم القانون التجاري اليمنى رقم (32) لسنة 1991م عقد الإيداع في المخازن العامة الباب السادس من الكتاب الثاني العقود التجارية المسماة في المواد من 250 إلى 271. ([1]) ونظراً لأهمية عقد إيداع البضائع في. عقد البيع الابتدائى: أحد أهم الأشكال التي يتخذها عقد البيع الابتدائى هو العقد الحاصل على كل من صحة ونفاذ توقيع، إذ يجب أن يُرفق به تسلسل للملكية أخبار مـصـر الاخبار قبل شراء شقة.. تعرف على إجراءات البيع ونقل الملكية بالشهر العقار (3) بقبول الدفع المبدى من المطعون ضدها بصورية عقد البيع المؤرخ 1/ 6/ 1966 وبصوريته صورية مطلقة. (4) بصحة ونفاذ عقد البيع المؤرخ 29/ 7/ 1966 والتسليم وكف منازعة الطاعن الأول لها

صيغة ونموذج طلب توفيق في بعض المنازعات بفسخ عقد بيع ابتدائ

صورة من عقد البيع سواء كان ابتدائى أم لا، بشرط أن يكون مُسجل بالشهر العقارى، كما سيتم قبول عقد البيع بعد يوم 1 مارس عام 2021 فى حالة قبول العقد بنفاذ وصحة توقيع ومن ثم فإن شهر العريضة فى هذه الدعوى لا محل له مطلقاً وفقاً لصحيح القانون. والمدعيان يبنيان دفاعهما. فى الطلب الأول من طلباتهما فى عريضة الدعوى على :-. فسخ عقد البيع الإبتدائى المؤرخ. (1) بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ 10/1/1984 أشترى الطاعنان من مورث المطعون ضدهم الأولين قطعه أرض زراعيه مساحتها س 15 ط 1 ف( فقط فدان واحد وخمسة عشر قيراطا بحوض صبيح الغربى رقم 18 زمام ناحيه القلج مركز.

فسخ عقد البيع الإبتدائى المؤرخ./../..... لإستحالة نقل الملكية وتنفيذ العقد الشعور بالمهانة والسخرية من جانب الآخرين بعد ضياع حقوقهما وجعلهما عرضة للقيل والقال وأضحوكة بين ذويهم يتحاكون بها. الموضوع بموجب عقد بيع ابتدائي اشترى المستأنف من المستأنف ضده الأول ما هو الشقة رقم 203 نموذج رقم 3 بالدور الثاني بتقسيم جمعية تعمير الصحراء الأهرام من حوض خارج أمام نزلة السمان وتبلغ مساحة. الشروط الواجب توافرها في عقد البيع الابتدائى عند شراء وحدة سكني عقد بيع نصيب في الميراث عبر موقع فكرة، تمر حالات الميراث بالعديد من التغيرات المختلفة فى ظل العلاقات بين أفراد الأسرة والعائلة الواحدة، من بين التطورات والمتغيرات امكانية بيع الفرد نصيبه من الميراث الى فرد آخر، وذلك.

عقدالبيع،عقدبيع،عقد،بيع ،سيارة،عقد،بيع،ارض،عقد،بيع،موبايل،عقدالبيع،عقودالبيع،عقدبيع. ضياع عقد ملكية المنزل عااااااجل قسم البناء و الترميم و مُختلف صيغ صالح للبناء أو الترميم أو أي تغيير أو إصلاح في العقار ماعدا البيع فالعقار غير صالح للبيع إلى غاية استخراج الدفتر العقاري

كيفية إثبات واقعة البيع في حالة فقدان عقد البيع في القانون

‫المحامى المتميز - نصائخ هامة عند كتابة عقد البيع

ويتحدد رسم التصديق على العقود بواقع خمسة في الألف من قيمة العقد بحد أقصى خمسة الاف جنيه ، وهو ما يعني أن كل عقود بيع العقارات وتأسيس الشركات وغيرها من العقود التي تجاوز قيمتها عشرين الف جنيه. الفصل 10 - 618 يمكن للمشتري بموافقة البائع إذا كان العقار محفظا أن يطلب من المحافظ على الأملاك العقارية إجراء تقييد احتياطي بناء على عقد البيع الابتدائي وذلك للحفاظ المؤقت على حقوقه الصفحة الرئيسية المستوى الإبتدائي جذاذات مستجدات نماذج التصريح بالشرف نقدم لكم في محبر العلم من خلال هذا الموضوع مجموعة من نماذج تصريح بالشرف حسب الحالة المطلوبة، وستجدون النماذج التالية ومن الشائع في مصر من عقود طويلة أن أصحاب العقارات لا يقومون بإنهاء إجراءات التسجيل كاملة عند شراء العقارات، فمنهم من يكتفي بالعقد الابتدائي أو بالحصول علي حكم بصحة التوقيع علي عقد البيع وهو. حدد القانون الاعمال او التصرفات التى لا يجوز للوصى على القاصر القيام بها الا بعد اخذ اذن المحكمة في التصرف و منها حالة بيع عقار مملوك للقاصر او جزء منه. لا يجوز للوصى على القاصر مباشرة.

Video: اعرف حقك.. الفرق بين عقد البيع الابتدائي والنهائي والشروط ..

صيغة إنذار رسميا بفسخ عقد بيع لعدم سداد الأقساط المتبقية

كاتب المقالة : احمد عبد المنعم داود مفاجأة عقد البيع الابتدائي و صحة التوقيع لا ينقل الملكية و لا ينفع تدخل بيه عداد نور أو مياه أو غاز. تعرف على إجراءات البيع ونقل الملكية بالشهر العقارى #صدى_البلد . وارفاقها مع عقد ملكيته للوحدة، تجنبا للوقوع ضحية عمليات النصب والاحتيال التي يترتب عليها ضياع الأموال.

توجيهات ونصائح قانونية هامة للمواطنين - Osama Abdel

بيت الورثة - مكتب المحامية موضي الموس

ولا يجوز إنشاء أو استثمار مخزن عام له حق إصدار صكوك تمثل البضائع المودعة وتكون قابلة للتداول ، إلاّ بترخيص من الدوائر الحكومية المختصة وفقاً للشروط والأوضاع التي يصدر بها قرار منها ، وبشرط تقديم تامين عند إعطاء. - أصل العقد اللإبتدائي بين البائع والمشتري. - تقديم التكليف الضريبة العقارية الخاصة بالوحدة - تقديم كشف مساحي خاص بالوحدة محل البيع حال تغير أوصافها. عقوبات عدم التسجيل عقد البيع الابتدائي اما عن فائدة دعوى صحة التوقيع فبعد بحث مطول وجدنا ان لصحة التوقيع فوائد مهمة بيانها كالتالى : 1 - في حالة ضياع العقد من الممكن استخراج صورة ضوئية من المحكمة. 2 - زيادة في سعر الشقة او البيت.

Egyptian International Center E I C. April 8, 2015 ·. توجيهات ونصائح قانونية هامة للمواطنين لتجنب النصب العقاري قبل او عند شراء او إيجار قطعة ارض او عقار او وحدة سكنية او إدارية او تجارية بسبب غياب الضمانات. ان. عند شراء العقارات يبدأ الأمر عادة بإبرام أحد عقود البيع الابتدائية بين البائع والمشتري، ذلك النوع من العقود كما واضح من مسماه مجرد عقد ابتدائي يثبت حدوث الاتفاق بين الطرفين ويوضح به قيمة. تفسير رؤية التوقيع والإمضاء فى الحلم بالتفصيل، التوقيع هو عبارة عن اسم الشخص لكن بشكل مختلف يتم على الاوراق التي يحتاج اليها الاخرين، وفي المنام يرى الانسان احلام كثيرة ويكون لها تأثير كبير من حيث ما يحصل على الاخرين. بدءاً من بداية مارس المقبل ووفقا لتعديلات قانون الشهر العقارى الجديدة، ستصبح العقود الابتدائية، أو التي صدر لها حكم بصحة التوقيع عليها، غير صالحة لنقل عدادات الكهرباء والغاز والمياه والتليفون أو غيرها من المرافق

ما هو الوضع القانونى لملكيه شقتى - Damas Wik

أكادير24 . وجد ورثة عقار بالفقيه بن صالح أنفسهم ضحية ابتزاز وزير سابق وأتباعه، بعدما حرر مع والدهم الراحل عقد وعد بيع عقار بقيمة 200 مليون لدى موثق، قبل أن يتماطل في إتمام إجراءات البيع، بعد أن قام بأعمال حفر بالعقار. إن الشكلية المتعلقة بعقد البيع الابتدائي يمكن أن يسبقها عقد التخصيص من أجل حماية المشتري لاسيما ما علمنا أن هذا العقد لا يمكن إبرامه إلا بعد حصول البائع على رخصة البناء تحت طائلة البطلان مع. وحول كيفية البيع والشراء، يقول عدد من أصحاب مكاتب التسويق، إن البيع يتم بعد الاتفاق مع المالك، من خلال كتابة عقد ابتدائى، ثم الذهاب للشهر العقارى، لإجراء توكيل على الوحدة يسمح للمشترى. مقدمة عن الغش، حيث يعتبر الغش من أكثر الآفات الشائعة والمنتشرة في المجتمعات التي تؤثر بشكل سلبي على حياة الفرد والمجتمع حيث يؤدي الغش إلى ضياع الحقوق وسلبها وهو السبب الرئيسي في انتشار الفساد والجرائم في المجتمع

إلغاء عقد بيع - محكمتي المغر

وقال د.ماجد، انه بدءا من شهر مارس 2021 لن يتم الاعتراف بأي عقد ابتدائي غير مسجل بالشهر العقاري عن طريق دعوى صحة ونفاذ لهذا العقد وليس صحة التوقيع فقـط التي لا تعد تسجيلا وكالة لبيع أرض. نحن ثلاثة إخوة نمتلك أرضا، قمنا بكتابة وكالة خاصة عند موثق لفائدة أخونا ليبيع لنا الأرض في سنة 2002, و لما باع أخونا الأرض سنة 2002, لم يعطنا الوثائق المتعلقة بعملية البيع، فأخبرنا. وكذلك المحكمة الابتدائية بوجدة والتي جاءت في أحد أحكامها بتاريخ 15/5/2013 على أن: عقد البيع موضوع طلب الشفعة الذي تم إيداعه بغرض تقييده بالرسم العقاري بتاريخ 24/9/2010 حسب الثابت من خاتم الإدارة. صغار الملاك في العبور الجديدة يستنجدون بالرئيس لتقنين أوضاع أراضيهم نفسنا نبني بيوتنا قبل ضياع عمرنا وصحتنا. 12/12/2018 3:33 مساء عقد عمل خاص بالسعودية. نُشرت بتاريخ ديسمبر 23, 2010 بواسطة kiwi4kiwi. عـــقد عــمـل خا ص با لســـــعو د ية. أبرم عقد العمل هذا في المملكة العربية السعودية بتاريخ / /2003م بين كل من :-. 1- الشركة.

7- عند تحرير العقود يجب الا تكتفي بالعقد الابتدائي، والعقد الابتدائي هو عقد يتم تحريره بين الطرفين البائع والمشتري، وعيب هذا العقد انه قد يسمح بقدر من التلاعب فيه مما لا يضمن لك كل حقوقك. دعوى تصعيد من حضانه الى الصف الاول الابتدائى. الأوراق اللازمة لعمل توكيل بيع سيارة أو عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقارى الجدية لطلب وقف تنفيذه فضلا عن توافر ركن الاستعجال والمتمثل في. عقد البيع . آثاره . نقل منفعة المبيع إلى المشترى من تاريخ إبرام البيع . مؤداه . لمشتر العقار أو المنقول ولو بعقد غير مسجل ثمار المبيع . شرطه . أن يكون المبيع شيئًا معينًا بالذات من وقت تمام العقد

نماذج مختلفة من العقود - Mouwazaf-dz

إثبات واقعة البيع فى حالة فقدان عقد البيع : _____ أحيانا يتعرض البعض لفقدان العقد المثبت للعلاقة التعاقدية كعقد بيع أو عقد.. وحتى القيد فى الشهر لا ينطبق على دعوانا الماثلة وذلك لكون الدعوى فسخ عقد بيع وقيد الشهر لا يكون إلا على دعاوى صحة التعاقد فقط وذلك حسبما هو وارد فى المواد 65 فقره6 ، 106 فقره 2 ، 126 مكرر من قانون. القناة الرسمية لنقابة المحامين للمشاركة بالفيديوهات ابعتلنا من خلال رقم الواتساب التالي 01004759141قناة. أولا : بفسخ عقد البيع المؤرخ./../2021 ، لتحقق الشرط الصريح الفاسخ المتفق عليه بالبندين الثالث والرابع من العقد ، باخلال المدعى عليه الأول بصفته ولى طبيعى على أولاده القصر (. ،. ،. ) بعدم سداد.

قبل شراء شقة

صورية نسبية: وهي التي تقتصر على أحد جوانب العقد أو بياناته مثل عقد بيع صحيح يتفق أطرافه على تحديد ثمن للمبيع يختلف عن الثمن الحقيقي المدفوع قلة أو كثرة لغرض معين، فهذا العقد في أصله صحيح وحقيقي اعتبارا لكون عقد البيع الابتدائي يمثل أول خطوة إيجابية لتأكيد العلاقة التعاقدية بني البائع والمشتري، بمعنى آخر أنه مجرد خطوة ممهدة في الطريق لإبرام العقد، فهو بذلك ليس غاية في حد ذاته وإنما. عام / نادي الإبل: بلغت عقود الإيجار خلال النسخة السادسة 199 عقد و 28 عقد بيع الخميس 1443/6/17 هـ الموافق 2022/01/20 م وا

نموذج عقد بيع منزل doc جاهز للتعديل والطباعة. تحميل نموذج عقد بيع منزل ويعد من أهم النماذج التي نطرحها بموقع وورد ويب، نقدم لكم هذه النماذج بصيغة doc مهما كانت مساحة العقار أو المبني أو المنزل. الشائع فى العمل بين الأفراد عند إتمام اى صفقة بيع (( عقارات - سيارات - أراضى)) أن يكتفى المشترى بالحصول من البائع له على توكيل يبيح له البيع لنفسه أو للغير غير قابل للإلغاء إلا بوجود الطرفين بجانب عقد البيع الابتدائي. ويعد بيع العقار في طور الانجاز بمتابة تعاقد ممتد و ت في الزمان ، على انجاز بناء في اجل محدد ويبرم عبر مرحلتين : البيع الابتدائي تم البيع النهائي وتؤدى الاقساط بالثمن خلال اجال معينة ، وتبعا. #حتى لاتقع فريسه للنصب عند شراء عقار فى مصر #نصائح قانونية هامة للمواطنين لتجنب النصب العقاري قبل او عند شراء او إيجار قطعة ارض او عقار او وحدة سكنية او إدارية او تجارية بسبب غياب الضمانات ان شراء عقار هو امر قد يبدو. عقد البيع النهائى بمثابة تقايل من البيع الابتدائي . نسخه العقد الابتدائي وحلوله محله فيما يتعلق بشروط البيع وأحكامه وصيرورته قانون الطرفين والمرجع في التعرف على إرادتيهما النهائية . أثره 0 إمكان تناوله مقدار المبيع أو.

عقد بيع موتوسيكل أما في حالة صدور حكم ابتدائي ضد الأم فلا يجوز الحكم بإسقاط الحضانة عنها ولابد من تأجيل الدعوى للفصل في القضية. اثبات فشل الأم واهمالها في تربية الأطفال مما أدي إلى ضياع. ـ من خلال نص المادة 183 /2 من ق.إ.م يتبيــــن وأن. الإختصاص بالبث في إشكالات التنفيذ يعود إلى قاضي الأمور المستعجلة بنـــــــص. صريح في القانون . ـ إذ جاء في المادة المذكورة : عندما يتعلق الأمر. بطلب الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع الابتدائي المؤرخ 27/9/1989 مع إجراء التغيير في بيانات السجل العيني والتأشير بمضمون هذه الطلبات وقدم المستندات الدالة على اتخاذه الإجراء المنصوص عليه في المادة 32. ضوابط وموجهات اساسية لعمل المحامى الموثق. أحمد سعيد إبراهيم المحامى مهنة المحاماة فى عمومها تهدف الى تحقيق العدالة من خلال ابداء الراى وبذل الجهد والمشورة القانونية اللازمة بين الاطراف ، أياً كان الدور الذى يضطلع به. الابتدائي واعتبرت ان مهلة الاسقاط المنصوص عنها في المادة 509 أ م م. - ان عقد البيع الاول في 1975/02/15 هو سابق لتاريخ عقد البيع الثاني في اجل ضياع حق المشتري الاول المستأنف عليه كل ما يخص دعوى الصورية فى القانون المصرى. (معنى الصورية أن يكون هناك عقدان صادران في وقت واحد، أحدهما ظاهر، والثاني خفي من شأنه تعديل أثر العقد الأول، أو إبطال أثره بالمرة) - بلانيول (مختصر شرح.